다세대, 다가구건물등을 여러채 소유하고 월세 수익을 올리시는 대부분의 건물주분들은 자신이 실제 거주하는 집외에는 주택임대사업자를 내어 임대주택으로 등록한뒤 주택임대사업자에게 제공되는 각종 세제혜택을 누리고있습니다. 주택임대사업자로 등록해서 임대사업을 하면 취득세, 재산세, 종소세, 종부세, 양도세에 있어 정말 큰 혜택을 받지만 각종 지켜야할 의무사항 필수적으로 있답니다. 주택임대사업자의 대표적인 의무로는.... 1. 표준계약서 작성 후 구청신고 -법이 바뀐이후 임대차계약서는 표준계약서 양식만 사용 가능합니다. -임대차거래 발생시 3개월이내에 계약신고해야합니다. 2. 임대료 증액 5%이내에서만 가능 -임차인의 안정적인 주거환경 제공을위해 임대료 상한선이 5%이내로 제한됨 3. 보증보험 가입의무 -임대차 보..
